Bra att veta!

Här nedan hittar du som är medlem i brf Dalen praktisk information som är bra att veta för att du ska kunna ta del av Dalens tillgångar och ges förutsättningar att bidra till den trivsel och ordning som finns i föreningen. Informationen ges i bokstavsordning.

Som nyinflyttad får du denna information utskriven i ditt postfack. Utskriften är gjord från Dalens webbplats, där du även finner de flikar som hänvisas till i texten. Besök: www.dalen.bostadsratterna.se - ingen inloggning behövs.

Barnvagnsförråd finns ett i vardera källarplan.
Brandlarm i bostaden behöver du som medlem ordna med själv.
Brandlarm i trapphus och källare ombesörjs av styrelsen, men när larm hörs måste du som boende ringa 112 för att tillkalla Räddningstjänsten, eftersom detta inte sker med någon automatik.
Bredband, föreningen har ett kollektivt bredbandsavtal med Bredband 2, vilket betalas i samband med månadsavgiften. Hastigheten är 250/250 Mbit och högre hastighet kan köpas till av medlemmen själv.
Bostadsrättsföreningen Dalen utgörs av tre hus; Hus A = Fröjavägen E-F, Hus B = Fröjavägen C-D, Hus C = Fröjavägen A-B.

Cyklar parkeras i cykelställ eller cykelrum i källaren.
Cykelbatterier ska laddas under uppsikt och när föreningen har införskaffat laddskåp i cykelrummen hänvisas laddning till dessa.

Elavtal, föreningen har ett gemensamhetsavtal vad gäller elavtalet, vilket innebär att den fasta kostnaden är lägre än om medlemmen själv skulle stå för avtalet. Kostnaden för elförbrukning ingår i månadsavgiften.

Fakturaavier finner du på Mitt Riksbyggen: https://mitt.riksbyggen.se/
Felanmälan gör du själv på Mitt Riksbyggen: https://mitt.riksbyggen.se/
Fixarkväll genomför vi ca en gång per år. Då samlas föreningens medlemmar och utför lättare underhålls-/städarbeten under en kväll.
Försäkring, Hem- och Bostadsrättsförsäkring tecknas av medlemmen själv.

Garage och p-platser nyttjas enligt föreningens riktlinjer, vilka finns under fliken Om föreningen där även p-platskartor finns.
Grillplatser finns mellan hus A-B respektive B-C. Du håller själv med kol och städar platsen efter användning. Aska placeras i askhinken under grillen. Ingen bokning förekommer.
Gräsklippning köper föreningen av extern leverantör.

Hobbyrum finns i källarplanet, Fröjavägen 10 B och du får tillgång till rummet med din lägenhetsnyckel. Här respekterar du andras projekt och plockar under efter dig när ditt hobbypass avslutas. Ett skåp finns för tillfällig förvaring av t ex färg och verktyg.

Information om föreningen och vad som pågår får du:
- på Mitt Riksbyggen; https://mitt.riksbyggen.se/
- på Dalens webbplats; https://dalen.bostadsratterna.se/
- på trapphusen anslagstavla
- i ditt postfack, eller
- under årsmötet

Källarförråd finns ett till vardera lägenhet och ska vara märkt med det interna lägenhetsnumret, t ex C13. Du införskaffar själv det hänglås du önskar använda.
Kontakt med styrelsen får du genom någon av dess ledamöter som anges på trapphusens anslagstavlor eller genom att mejla till brfdalen@outlook.com
Kontrakt finner du själv på Mitt Riksbyggen: https://mitt.riksbyggen.se/

Laddstolpe finns för två elbilar åt gången. Kontakta styrelsen för tillgång till stolpen.
Lekstugan finns mellan hus B och C. Efter upprepad förstörelse hålls stugan låst. Koden till dess lås finner du på Mitt Riksbyggen eller erhålls genom kontakt med styrelsen.
Lägenhetsnycklarna ska vara minst tre stycken till antalet och numrerade i nummerföljd, t ex 1-3.
Lägenhetsutdrag skriver finner du själv på Mitt Riksbyggen: https://mitt.riksbyggen.se/

Motorvärmare ingår i parkeringsplatsavtal och anvisningar för motorvärmare finns under fliken Om föreningen.
Månadsavgiften Faktureras ut av vår ekonomiska förvaltare Riksbyggen. Ingen anmälan behöver göras utan nya medlemmar faktureras automatiskt.

Namnskyltar i trapphus, i och på postfack och vid lägenhetsdörr delas ombesörjs av föreningsstyrelsens sekreterare.

Odlingslotter om ca 20 kvm/styck finns det för närvarande ett 10-tal att nyttja ovanför hus C. Vid intresse, kontakta styrelsen.
Ordningsregler finns för allas vår trevnad och du finner dem under fliken Om föreningen.

Organisationsnummer för brf Dalen är 793200-0099.

Piskställningar för mattor finns vid vardera hus.
Postfack finns i trapphusens källarplan. Du ska ha fått två stycken nycklar.

Snöröjning köper föreningen av extern leverantör, men du skottar själv din parkeringsplats och framför din garageport.
Sophuset finns mellan hus B och C. Här källsorterar du dina sopor för att föreningen ska uppnå minsta kostnad och miljöpåverkan. Platta till metallburkar, kartonger och wellpapp. Elektronik, möbler och skrymmande avfall forslar du själv bort till kommunens återvinningscentral.
Stadgar finner du under fliken Om föreningen.
Städning av trapphus köper föreningen av extern leverantör.

Torkställningar för tvätt finns vid vardera hus.
Trapphusen ska hållas fria från privata föremål för att minska brandrisk och underlätta för städning.
TV, föreningen har ett gruppavtal med Tele2 gällande ett grundutbud på analoga TV-kanaler, vilka betalas i samband med månadsavgiften. Fastigheten är ansluten till Tele2:s nät, tidigare kallat "tre hål i väggen" - kabel-TV.
Tvättstugan finns i källarplanet, Fröjavägen 10 D. Du ska ha fått en tvättstugecylinder med en cylindernyckel för att kunna boka tvättid på bokningstavlan utanför tvättstugan. Du förfogar över hela din tvättid även om den inte tas i bruk direkt från starttiden. Nyckel till tvättstugan finns i nyckelskåpet till höger om tvättstugans dörr.

Uteplatser finns vid varje hus. Möbler och parasoll ställs ut/in av fastighetsskötaren inför/efter varje sommarhalvår.

Uthyrning i andra hand ansöker du själv på Mitt Riksbyggen: https://mitt.riksbyggen.se/

Överlåtelse av bostad gör du själv på Mitt Riksbyggen: https://mitt.riksbyggen.se/