Andrahandsuthyrning
Bostadsrättsinnehavare som önskar hyra ut i andra hand måste ha skriftligt tillstånd av styrelsen.
I vardagligt språkbruk brukar man tala om att ”hyra ut i andra hand”. Lagtexten i Bostadsrättslagen använder dock begreppet ”upplåtelse av lägenheten”. Med upplåtelse menas då att man låter någon annan helt disponera lägenheten, dvs man har som lägenhetsinnehavare själv inte längre någon disposition (tillgång) till lägenheten. Upplåtelse är inte beroende av att man tar ut någon hyra, det väsentliga är huruvida lägenhetsinnehavaren har tillgång till sin lägenhet eller ej.
Upplåtelse (”uthyrning i andra hand”) kräver tillstånd av fastighetsägaren, d v s av bostadsrättsföreningens styrelse.
Att ha gäster eller inneboende i lägenheten, d v s samtidigt som man själv bor i lägenheten, kräver inte några som helst tillstånd av fastighetsägaren. Det är ju inte fråga om ”upplåtelse” i Bostadsrättslagens mening.
En ansökan om styrelsens samtycke till en andrahandsuthyrning ska vara skriftlig.
Länk till information andrahandsuthyrning:
Länk blankett andrahandsuthyrning:
https://blanketter.officekey.se/riksbyggen/Andrahandsupplatelse-bostadsratt.pdf